1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
豊島区
82.2万円/㎡
前年比+0.3%
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ラルジュ南大塚
東京都豊島区南大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩3分
1981年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 43.29㎡の場合
相場
3,163万円
73.1万円/㎡
1,748
2,691
3,634
4,577
AI査定結果
推定相場価格
3,163万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,691万円〜3,634万円
62.2万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月30日
ラルジュ南大塚
2,999万円（69.3万円/㎡）/ 2階 / 43.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 2,999万円 | 69.3万円 | 2階 | 43.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/27 | 2,999万円 | 69.3万円 | 2階 | 43.29㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/18 | 3,050万円 | 70.5万円 | 2階 | 43.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/09 | 3,050万円 | 70.5万円 | 2階 | 43.29㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/29 | 3,100万円 | 71.6万円 | 2階 | 43.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/12 | 3,100万円 | 71.6万円 | 2階 | 43.29㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/21 | 2,880万円 | 66.5万円 | 2階 | 43.29㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 74.6万円 | 4階 | 42.63㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | ラルジュ南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 2,999万円 | 69.3万円 | 43.29㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/28 | メゾン東長崎 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,380万円 | 59.2万円 | 40.22㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,500万円 | 74.3万円 | 33.65㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/21 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 3,680万円 | 75.9万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/21 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/15 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 2,699万円 | 82.8万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/03 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,480万円 | 57.6万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/18 | 池袋ウエストハイツ 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 2,780万円 | 61.7万円 | 45.07㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/02 | メゾン池袋要町 豊島区要町二丁目 | 要町駅6分 | 3,499万円 | 82.2万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/15 | ストークマンション高松 豊島区高松一丁目 | 要町駅5分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/15 | 豊島要町ローヤルコーポ 豊島区高松一丁目 | 要町駅6分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/28 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,980万円 | 85.4万円 | 46.63㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/22 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 2,050万円 | 58.3万円 | 35.16㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、豊島区では0.3%上昇しています。